أهم عشر احتياطات لشراء المصاعد

27-06-2016

كوسيلة نقل عمودية ، لا يمكن فصل المصاعد عن الحياة اليومية للناس. وفي الوقت نفسه ، تعتبر المصاعد أيضًا من الفئات المهمة في المشتريات الحكومية ، ويوجد في كل يوم تقريبًا أكثر من عشرة مشاريع للمناقصات العامة. يمكن أن توفر كيفية شراء المصاعد الوقت والجهد والقيمة مقابل المال وتجنب النزاعات ، وهي مشكلة يحتاج كل مشترٍ ووكالة للنظر فيها. في الواقع ، من أجل تلبية المتطلبات المذكورة أعلاه ، تحتاج فقط إلى الانتباه إلى بعض التفاصيل الصغيرة في جميع مراحل عملية الشراء. في هذا العدد ، سنقدم عشرة تفاصيل وفقًا لعملية الشراء.

أولا ، تحديد نوع المصعد

في بدء بناء فترة التخطيط، فإنه ينبغي أن يكون هدف واضح من المبنى، لأن المبنى من قبل الفنادق والمطاعم ومباني المكاتب والمستشفيات والسكنية والصناعية وشركات التعدين للاستخدامات المختلفة، واستخدام نوع المصاعد وغالبا ما تكون مختلفة جدا، ولكن بمجرد تأسيسها، من المزعج للغاية أن تتغير مرة أخرى. بعد تحديد استخدام المباني، وتحليل حركة المرور على أساس العوامل التي تجعل من مساحة البناء، والأرضيات (الارتفاع)، ومن أفراد حركة المرور، حيث الطابق موقع المصاعد، من أجل تحديد سرعة مصعد (السرعة الدنيا لتلبية متطلبات بهبوط اضطراري النار)، والحمل ( في حمولة كاملة داخل السيارة المصعد)، العدد المطلوب من المصاعد، ونوع الغرفة (غرفة كبيرة، غرفة صغيرة، لا مجال)، ونوع آلة رفع (التوربينات التقليدية وأشرطة التمرير رواية PMSG).

ثانيا ، التخطيط لبدء الشراء بعد الموافقة

يوصى بوقت الشراء لبدء الشراء بعد التخطيط للموافقة. بعد تحديد النوع من المصاعد والسرعة والحمولة، وعدد من الوحدات، وعدد من توقف الهبوط، وارتفاع إجمالي السفر، يمكنك تكليف قسم التصميم المعماري تصميم مخطط، حول هندسة المصاعد المدنية (رمح أساسا المصعد)، والذي عادة ما يكون قسم التصميم في المهنية المصنعين المصعد إلى توفر أنواع مختلفة من الرسومات المدنية القياسية، بالتزامن مع بناء المصعد هيكل رمح هياكل مختلفة مثل الطوب والخرسانة والطوب والهيكل الخرساني أو الهيكل الصلب الرسم المصاعد الرسومات المدنية. يعتبر هذا الحجم متعدد الاستخدامات ويمكن أن يلبي احتياجات الشركات المصنعة العامة. ولكن المصنعين مختلفة من متطلبات المصعد رمح حجم التصميم، وغرفة والحفر لا تزال هناك خلافات، إذا تم تحديد الشركة المصنعة مسبقا، اعتمادا على التصميم المختار رسومات يمكن للشركات المصنعة تقلل من الهدر في استخدام الفضاء، ولكن أيضا يقلل من البناء في المستقبل من المتاعب. إذا كانت المنطقة النفايات كبيرة آبار المصاعد، وإذا كان كذلك هو صغير، بعض الشركات المصنعة ببساطة لا يمكن أن يجتمع، يجب أن نتبع الإنتاج غير القياسية، وزيادة تكلفة الكثيرين.

الثالثة ، واختيار معقول من الشركات المصنعة والعلامات التجارية

مصنّعي المصنوعات والعلامات التجارية في العلامات التجارية الثمانية الكبرى في العالم لديهم أيضا درجات ، هناك الفيلق الأول والفيلق الثاني. هناك أيضا العديد من شركات المصاعد المحلية. المصعد هو أيضا بنس واحد. يمكن اختيار عروض أسعار الوحدة من نفس المستوى وفقًا لميزانيتها وموقعها. يمكنك أيضًا اختيار مساحة كبيرة ، وفي النهاية تحديد أي درجة وفقًا لدرجة الاختلاف. هناك أيضًا وكلاء ووكلاء في المصاعد ، وسيكون لديهم أسعار مرتفعة ، لكنهم يستطيعون الاستثمار. عادة اختيار الشركة المصنعة ، بحيث يتم ضمان الجودة ، يمكن للخدمة العثور على الجذر ، ولكن شروط الدفع أكثر تطلبا. ممارسة الصناعة هي تتطلب الدفع المسبق ، والدفع الكامل أو الدفع الأساسي قبل الشحن. يجب أن يكون لدى مصنع المصعد ترخيص الأعمال اللازمة ، ورخصة إنتاج المصاعد ، والمستندات الداعمة ، مثل شهادة التأهيل الخاصة بمؤهل صناعة البناء ، وشهادة سلامة التركيب.

رابعًا ، الواجهة سهلة النقل

وتنقسم واجهة تركيب مصعد وحدات البناء الجاهز (الهندسة المدنية والتركيب)، ووحدات النار، ترتبط وحدات ضعيفة ارتباطا وثيقا واجهة بين بعضها البعض لإلغاء الاتفاق، وعملية البناء للقيام التحويل.

الخامس ، بسبب الحاجة إلى اختيار وظيفة المصعد

يحتوي كل مصنع للمصاعد على طاولة عمل المصعد ، ويجب على موظفي المشتريات فهم وظائفه. بعض الوظائف إلزامية ولا يمكن إسقاطها. بعض الوظائف ضرورية للمصعد ، ولن يكون هناك خيار. بعض الميزات هي مساعدة ، غير مطلوب ، يمكنك الاختيار. حدد ميزات تستند إلى تحديد موقع المشروع. كلما زادت الوظائف ، ارتفع السعر ، ولكنه ليس عمليًا بالضرورة. على وجه الخصوص ، وظيفة المصعد خالية من العوائق ، والمشاريع السكنية ، لا يوجد شرط إلزامي في قبول الإكمال ، والممارسة المعتادة ليست للنظر ، للمصعد نقالة ، ومواصفات التصميم لديها متطلبات إلزامية. بالنسبة لمشاريع البناء العامة ، ينبغي النظر في ميزات إمكانية الوصول. ترتيب زر المصعد ، للنظر في الراحة ، وعلم الجمال ، ولكن أيضا النظر في حساسية الصينية والأجانب لبعض الأرقام ، 13،14 وهلم جرا مع الحروف بدلا من ذلك. في وقت تقديم العطاءات ، يتعين على مصنّع المصعد أن يقتبس الخيارات المختلفة للرجوع إليها عند اختيار النوع.

سادسا ، نزاعات تجنب السعر واضحة

هندسة المصاعد جميع الأسعار تشمل جميع أسعار المعدات، وتكاليف النقل والرسوم الجمركية (في سلم)، والتأمين، وتكاليف التركيب ورسوم التكليف والشركات المصنعة لأصحاب ملتزمة قبل وبعد البيع ضمان والتكاليف الأخرى ذات الصلة، ولكن التحذير هنا، في المصنع قطاع البناء والتشييد لتقديم واكتمال التفتيش تثبيت أصحاب الأملاك، والوقت والمصاعد المؤهلين، وبعضها يجب أن يتحملها أصحاب الرسوم المتأخرة، مثل رسوم التسجيل والمصاعد، وتركيب ورسوم التفتيش القبول ورسوم التفتيش النار (المعدات)، ورسوم التفتيش المصعد في كل عام. يجب تنفيذ الرسوم ذات الصلة المذكورة أعلاه ، والعرض والطلب على العقد قدر الإمكان ، ومسح مسؤوليات كلا الطرفين في شكل مكتوب هو أفضل طريقة لتجنب النزاعات. ذكرت متطلبات المصاعد ارتداء مصنعي قطع الغيار التكاليف السعر والصيانة عند تقديم العطاءات، والتكاليف المترتبة على ذلك في هذا القطاع لتغطية تكاليف استخدام تشغيل في المستقبل، والشركات العقارية وأكثر قلقا حول.

سبعة ، التخطيط العام وقت العرض

أصحاب لما تحرزه من تقدم في البناء المدني هندسة البناء، قد تكون هناك حاجة المصنعين المصعد للإنتاج مواعيد التسليم واضحة، وفترة التسليم هو الآن عموما المصنعين تحتاج شهرين ونصف إلى أربعة أشهر، ولكن أفضل معدات رفع البناء في مبنى تم في ختام النهج العام، على وشك الانسحاب قبل الهدم رافعة في الهواء الطلق مناسبة، إذا تصل قبل ذلك، التخزين حتما تحدث المشكلة، وبعد ذلك سوف تؤدي إلى رفع الثانوي والمناولة ورسوم أخرى. عادة ، سيكون للمصعد المصعد فترة تخزين مجانية لفترة معينة من الزمن ، وإذا لم يتم تسليمه في هذا الوقت ، فسيقوم المصنع بفرض رسوم معينة.

ثمانية ، ضع المصعد في ثلاثة روابط رئيسية

مصعد جيد ، يجب علينا التحكم في الروابط الرئيسية الثلاثة التالية (وتسمى أيضا ثلاث مراحل).

معدات رفع الأولى جودة المنتج، الأمر الذي يتطلب من الشركات المصنعة لرفع إنتاجها ضمان جودة المنتجات، والمصعد تنتمي إلى معدات خاصة، مع جودة الإنتاج من شهادة الإنتاج لا عادة ما يكون مشكلة كبيرة، ولكن متانة واستقرار سيكون هناك الفرق.

التثبيت الثاني ينبغي إيلاء الاهتمام لمستوى التكنولوجيا، ونوعية تركيب مهمة، وفرق تركيب كل مصنع المصاعد هي في الأساس الخاص أو تعاون طويل الأمد، ولكن أيضا تقييم، والتكليف ترتيب عادة للموظفين من قبل المصنع المصعد.

ثالثا، خدمة ما بعد البيع، وتباع الآن في صيانة المصاعد فريق فني مسؤول عن مصنع المصاعد الإرادة وقعت الشركات العقارية عقد صيانة، الذي يضمن استمرارية العمل في المصانع المصعد. تضمن إدارة الصيانة والصيانة المعقولة في الوقت المناسب جودة المصعد. ولذلك، أصدرت الدولة في 1990s في وقت مبكر من قبل وزارة البناء حمراء على رأسها، من الواضح أن، من قبل الشركة المصنعة المصعد المنتجات التي تستخدم "وقفة واحدة" خدمة، وهذا هو، وتصنيع المصاعد لإنتاج خاصة بها معدات رفع الضمان والتركيب والصيانة والمسؤول بذلك.

تسعة ، قبول المصعد ليست قذرة

المصاعد هي معدات خاصة ، ولدى مكتب الإشراف الفني التابع للدولة إجراء قبول ، ولكنها عادة ما تكون مسؤولة عن السلامة ، كما أنها مهووسة بالتفتيش. ولذلك ، يجب على المالك ووحدة الإشراف تنفيذ عملية التفريغ على نحو صارم ، ومراقبة العمليات ، والقبول المخفي ، والقبول الوظيفي ، وما إلى ذلك. يجب فحصها وقبولها وفقاً لمعايير قبول المصعد والوظائف المحددة في العقد ، وقبول المصعد في مصعد واحد.

عشرة ، شخص خاص مراقبة المصاعد الأمن

اكتمال التثبيت والتكليف من المصعد ، اكتمال القبول الداخلي ، ويتم استيفاء شروط الاستخدام. وكقاعدة عامة، من دون المصعد وقبول الإشراف الفني لا يسمح، ولكن عادة في هذا الوقت خارج المصعد تمت إزالة، والعمل لم يكتمل مجموع الوحدات حزمة أخرى، نحن بحاجة إلى استخدام المصعد في الأماكن المغلقة. وقعت وحدة المصعد ومجموعة كاملة اتفاقا لترتيب وحدة المصعد المصعد، وإجمالي الوحدات الحزمة المطلوبة لاستخدام وحدات المصاعد ومصاعد تحمل التكاليف. بعد اكتمال المشروع بالكامل ، إجراء تفتيش شامل والصيانة. بعد الانتهاء من المشروع ، يتم تسليم شركة المصعد إلى وحدة الصيانة ، ويتم تسليم الحزمة العامة لشركة الملكية للإدارة.

·

·

زعيم في صناعة المصاعد

·

·

       
حقوق النشر محفوظة © فوجي مصعد المحدودة كل الحقوق محفوظة.الدعم الفني:HWAQ
X
التشاور عبر الإنترنت
X
5
                   

هاتف

  • 865723706227
توسع